BĐS HỒ SƠN LÔ SỐ 6 - 3 MẶT TIỀN

BĐS HOÀNG PHƯƠNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC 0088350357-0078767505 (V/v: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Hôm nay, ngày 14 tháng 1 năm 2020. Tại Quán Anna Tran BẢN) BÊN A : BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN Ông/Bà: Nguyễ Tiêu Hà Cấp ngày: 28/06/2021 Nơi cấp: Cục cảnh sát Sinh ngày: 03/02/1979 CCCD số: 040079.024440 Sinh ngày: 05/01/1984 Ông Bà Nguyễn Thị Thu Hằng CCCD 0401940348.39. Cấp ngày: 06/01/2026 Nơi cấp Bộ Công An Địa chỉ thường trở: Xăm Dưỡng Tâm, Xuân Mông Thranh Chương 1. Nghệ An BÊN B: BÊN ĐẶT CỌC (BÊN MUA) Sinh ngày: 22/05/1979 Ông Bà Nguyễn Văn Chương Nơi cấp: Cục cảnh sát CCCD số: 040079015462 Cấp ngày: 28/06/2021. Địa chỉ thường trời Nam Bắc Sơn, Thị trấn. Nam thần Nam Đàn, Nghệ An BÊN CI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN (BÊN LÀM CHỨNG) Ông Bà Bùi Danh Luyện Sinh ngày: 15/10/1971 Cấp ngày: 25/01/2022 Địa chỉ thường trẻ: K. Bắc Thụng, Thị trấn Nam Đàn, Nam Đàn, Nghệ An. CCCD số: 04007403068 . Nơi cấp: Cục cảnh sát Hai bên đồng ý thực hiện việc đặt cọc theo các thoả thuận sau đây: ĐIỀU 1: TÀI SẢN ĐẶT CỌC: Bên A đồng ý bản cho Bên B: Thửa đất số: 1.109. Tờ bản đồ số: 8 Diện tích: 270,0 tôi Địa chỉ thửa đất : Xóm Hồ Sơn, xã Vạn An tỉnh Nghệ An. Tài sản gắn liền với đất Kèm giấy chứng nhận QSH - QSD đất số: 1.04.78. ĐIỀU 2: THỎA THUẬN GIÁ BÁN, CHUYÊN NHƯỢNG: (Bằng chứ. Một tỷ năm trăm năm chưa triệu đồng Tổng giá bán: 1.550.000.000. Bên B đặt cọc trước số tiền: 200.000.000. (Bằng chứ. Hại trăm triệu đồng. Còn lại số tiền là: 1.350.000.00.0 (Bảng chữ: Một tỷ ba trăm năm mười triệu đồng. STK: Chủ TK: Ngân hàng: ĐIỀU 3: THỜI HẠN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG - THANH TOÁN - ĐẶT CỌC Thời hạn đặt cọc là: 45 (ngày), kể từ ngày 14/01 12026 đến ngày 28 102 2026. Trong thời gian đặt cọc này, Bên A và Bên B sẽ tiến hành làm thủ tục công chứng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi thủ tục công chứng hoàn tất, Bên B phải giao đủ số tiền còn lại cho Bên A. ĐIỀU 4: THỎA THUẬN VỀ THUẾ VÀ LỆ PHÍ: Thuế phi nông nghiệp: Bên B (đóng) Thuế thu nhập cá nhân: Bên B (đồng) Bên ...B...... (đồng) Lệ phí trước bạ: Cam kết chung: Phí công chứng: Bên B (đồng) A: Trả mốc trước khi thồng tiền công chứng Thỏa thuận khác: Bên Bèo B: Chồng để tiên khi lăn tay công chứng xong

Bên A cam kết tài sản trên thuộc quyền sở hữu của mình, có đầy đủ các giấy tờ liên quan để chứng minh và bên A cam đoan tải sân mày không có thêm kế gia đình, không dính quy hoạch, không tranh chấp bất kỳ cơ quan tổ chức, cá nhân nào. Sau khi hợp đồng được ký kết, quá thời hạn nêu trên nều Bên A không chuyển nhượng tài sản đặt cọc trên cho Bên B thì Bên A phải bồi thường cho Bên B gấp 2... Hai lần số tiền mà Bên B đã đặt cọc cho Bên A. Tổng số tiền hoàn trà và bồi thường, (Bằng chủ. Bên trăm triệu đồng. Trong vòng 45 ngày, kể từ ngàyát/01/2016 Ngược lại, nếu bên B không tiến hành mua thì phải chịu mất số tiền đã cọc. Bên B có quyền chỉ định người đứng tên nhận chuyển nhượng nhà - đất trên mà không cần sự đồng ý của Bên A Phí môi giới được nhận do bên A chỉ nếu giao dịch không thành công thì bên C vẫn được nhận đủ trên số tiền cọc, khoản tiền này trịch từ bên A (nếu bên B không mua nữa và bỏ cọc) hoặc Bên B (nếu Bên A không bản nữa và đến cọc). Trong quá trình thực hiện có gì trở ngại hai bên cùng bàn bạc, thoả thuận trên tỉnh thần tôn trọng quyền lợi lẫn nhau. Nếu hai bên không thống nhất được thì đề nghị khiếu nại lên toà án và giải quyết theo quy định của pháp luật Việt Nam quy định. Hợp đồng được lập thành 03 bản, mỗi bên giữ 1 bản có giá trị pháp lý như nhưu. ĐẠI DIỆN BÊN BÁN (Ký và ghi rõ họ tên) BÊN LÀM CHỨNG (Ký và ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN BÊN MUA (Ký và ghi cô họ tên) Biết Dan Luyện Nguyễn Văn Chương